"Ahmet Bulut" ile ilgili toplam 93 soru bulunmuştur.
Toplam 38025 kişi soruları okumuştur.

tebernüş bey;bizleri gm konusunda aydınlattığınız için bir kez daha sizlere tşk. ediyorum.herşey gönlünüzce olsun.:)sorum şu;ist.daki gayrimenkul piyasası mevsimsel olarak nasıl bir trend izliyor?tecrübe ve gözlemlerinize konut kış mevsimindemi almak lazım..yoksa sonbahardamı?yoksa arsa ve arazimi almak lazım...konut piyasası,yada ticari-dükkan piyasası vs. gibi...bu konuda bizleri aydınlatırsanız memnun olurum.hatta bu konuda bir makalenizin olmaması bence büyük eksiklik.:)))sağlıcakla kalın.

yazımda yanlışlık olmuş.kusura bakmayın.dumankaya ritimdeki dairenin 67m2 (net.46m2)ve satış fiyatı 275 bin tl.peşinde %10 iskonto var. miks projesinde daha önce yazılanların aynı....tercihiniz?tşk.ler

dumankaya miks projede 15-20 kat arası küçükçekmece göl manzaralı 1+1 home ofis brüt 58 m2.fiyatı 200 bin tl.peşin de %3 indirim var.yada 100 bin tl peşin kalanı eşit taksit vade farksız 48 ay.iskonto yok.yada 2 adet alımda %2 indirimli+yarısı peşin kalanı vade farksız 48 ay eşit taksite bölünüyor.Emlak konut güvencesinde.ritim projesinde peşin yada banka kredisinde %10 indirim var.15-20 kat deniz manzaralı 1+1,63 m2 daire. 215 bin tl.emlak konut güvencesi yok.biri avrupa-atakent diğeri asya-maltepe de olan ayrı iki proje.amacım hem prim yapması hemde kira geliri açısından ilerde kazanç sağlamak.orta vadeli(6-8 yıl)bir yatırım düşünüyorum.heriki projenin teslim tarihleri bana göre uygun ve fark yok.niyetim banka kredii kullanmadan almak.siz hangisini tercih ederdiniz ayrıca bu güzergahlarda başka bir öneriniz de varmı?:))tşkr. ederim.

küçükçekmece gölü üzerinde anakarayla yol bağlantıları da olan suni adalar(2-4 adet ada oluşturularak yapılacak olan bir projeden haberiniz veya duyumunuz varmı?Ayrıca dumankaya ritm mi yoksa dumankaya miks denmi (1+1 yatırım amaçlı)önerirsiniz?nedenide açıklarsanız...iyi çalışmalar.

Kıvanç bey,Türkiyede bir kriz olacaksa tam 15 -16 ay sonra,yani yerel seçimlerden 3 -4 ay sonra olabilir.şu an konut piyasası şişmiş ve çıkmaz sokağa girmiş olsada,taşıma suyuyla gidiyor.şu anda piyasalar neyi görmek ve algılamak istiyorsa onu uyguluyor.buarada 2008de başlayıp 2009 da dip yapan o krizide önceden görüp burda tebernüş ustadla defalarca tartıştığımız ve 2008 başlarında "sakın ev almayın,çünkü okkalı bir kriz geliyor " uyarılarını söylediğim o günleride hatırlatmak isterim.beni dinleyenlerin dualarını aldık.Sağlıcakla kalın.

İstanbula yapılacak 3.havalimanının kuzeye projelendirmesinden dolayı,buara silivri de arazi ve arsa fiyatları,insanların demoralize olması nedeniyle epeyi uygun fiyatlara geldi denilebilir.pazarlıkla uygun fiyatlı arsa ve arazi almanın bence en uygun zamanı.yatırımı düşünenlere.hatırlatayım dedim.buarada silivri önümüzdeki 5 yıl içerisinde 3milyon nüfüslu bir yerleşim yeri olunması projelendirilmiş bir yer. yani alınan gm ölmez...iyi prim vaadeder.ayrıca şimdiki iktidarın sahi bir kanal istanbul projesi vardı tebernüş bey.bu konuda duyumunuz varmı ne alemde. :)

sayın Tebernüş bey;her ne kadar topraktan eve girmenin(sonucunun ne olacağı belli olmadığı için ve bu konuda bir deneyimde yaşadığımdan dolayı)ne kadar berbat bir durum olduğunu bildiğimden dolayı şuan esenyurtda bu durumu yaşayanları rahatlatmanız açısından elinizdeki listeyi(zaten listenin çoğunu burda belirtmişsiniz)yayınlamanızı rica ediyorum.Çünkü;bu konuda erken davranıp bu işten sıyrılanlar olabilir.en azından bu haklarını ellerinden almayın,yardımcı olun.Şimdiden teşekkürler.Allah Gönlünüze göre versin.

Sayın tebernüş bey;aşağıdaki sözlerim tabii ki bir ağaoğlu yada torunlar yada avrupa konutları yada soyak vs gibi sağlam şirketlere değil dir. olamazda. çünkü bunlar gibi işini yıllarca doğru dürüst yapanlara piyasa müşteri çokluğuyla yanıt vermiştir.

Sayın tebernüş beyin izniyle;buradan esenyurtda yada başka bir projeden konuta yazılan,para veren vermeyen,bankaya borçlanan borçlanmayan herkese şunu diyorum;önünüzü görmeden adım atmayın(çukura düşersiniz),dereyi görmeden paçalarınızı sıvamayın(zehirli bir yılan ısırabilir),yıllarca çalışıp çabaladığınız dişinizden tırnağınızdan artırdığınız-biriktirdiğiniz paranızı sonucu belli olmayan(ki yazılanlardan ben bunu anladım,bu batağa saplananlara hep bekleyin bekleyin deniliyor..)yatırımlara yatırmayın.yazıktır günahtır.vakit varken bu işten sıyrılmaya çalışın,yoksa bizim başımıza gelen sizinde başınıza gelecek ve mahkeme köşelerinde paranızla sürüneceksiniz,buarada avukatlara ve keşif bedellerine vereceğiniz paranız (geride de)varsa tabii...sizlere hem yaşımın hemde yaşantımın tecrübesi olarak;diyorum ki yol yakınken geri dönün..zararın neresinden dönerseniz kardır.unutmayın.Eve çok ihtiyaç duyanlarada diyorum ki tebernüş beyin dediği gibi 2.elde o kadar çok güzel fırsatlar varki.hem hazır hem bitmiş.hem sorunsuz.yok hala "ben sorun yaşamak istiyorum arkadaş" diyorsanız yanında bir psikiyatris de hediye ederek diyorum ki yolunuz açık olsun.ama... Not:Ben bir insan olarak doğruları konuştum.

Sayın tebernüş bey;burda yazan bazı okurların uzun vadeli evlere tabiri caizse temelden girdiklerini ve taa 2014 kasım ayında teslim gibi tabirler kullandıklarını görüyorum.1-)sizler, bu tür gayrimenkul yatırımın sonucunun ne olacağını dahi bilemediğimiz bir duruma nasıl yaklaşıyorsunuz?kısaca bizlerin yaşadığı muscan ve şuan yaşanılan fi yapı vs. gibi olumsuz durumlara vatandaşın balıklama atlamasını bir mıknatıs etkisi olduğuna benim gibi inananlardanmısnız?yoksa..? 2)-arada geçen bunca süre zarfında bu konut bitse dahi maliyetinin, faiz den dolayı ve kira getirisinin olmaması dolayısyla ne kadar büyük bir kaybın dolayısyla maliyetin olduğu konusunda hem fikirmiyiz?3-)2.elde hem kira getirisinin hemen başlaması ve olması hemde geç teslim,teslim edilmeme,yada ucube bir projenin ortaya çıkması vs gibi RİSKLERLE karşılaşılmaması gibi durumların olmasından dolayı nasıl (2.el fırsat konutlara) bakıyorsunuz?4-)kş bence en önemlisi de şuan satışta olan ve enaz 1-2 yıl sonra teslim tarihi veren büyük firmaların sattığı konutların fiyatları konusunda;özellikle şimdiki fiyatların 4-5 yıl sonraki primli fiyatlar olması konusunda ne düşünüyorsunuz?bu konuda biz alıcılara önerileriniz varmı?şimdiden tşkler...